Může soud určit i plně tržní nájemné? A z čeho bude vycházet?
[6 minut čtení] Jestliže nájemce nepřijme zákonem limitované navýšení nájemného, může to dát pronajímatel k soudu. Nájemce pak může zaplatit mnohem více. Jaká jsou pravidla pro soud a komu může uložit tržní nájemné a komu ne? V předchozí části jsme si připomenuli možnosti navyšování nájemného – na čem se podle práva mohou pronajímatel a nájemce dohodnout. A jak to je, když se dohodnout nedokáží. Jestli toho nejsou schopni a pronajímatel na navýšení nájemného trvá, navrhne soudu, aby výši nájemného určil právě soud. Pro nájemce to může mít dosti neblahé důsledky. Jednak může soud zvýšit k návrhu pronajímatele více, než navrhl sám pronajímatel, protože ten je v předsoudní fázi limitován omezeními vyplývajícími z občanského zákoníku: § 2949 odst. 1 o. z. Ať už nájemce navrhuje zvýšení každý rok nebo v delším časovém intervalu, tak může navrhnout valorizaci s právními účinky, které jsme popsali v první části , zvýšení maximálně o 20 % v souhrnu za 3 roky.
Zdroj: Měšec.cz
Zobrazit celý článekPodobné články
Zaměstnavatelé si myslí, že v letošním roce dojde k zotavení ekonomiky. To by mohlo pomoci i letošním absolventům. Zvláště po těch technicky zdatných je vysoká poptávka, a to napříč obory. ... ..
Zdroj: Podnikatel.cz
Kmenová akcie je typ cenného papíru, který potvrzuje, že jeho majitel (akcionář) má určitý majetkový podíl ve společnosti. Držitel kmenové akcie má právo podílet se na řízení společnosti, právo na pod ... ..
Zdroj: Investplus.cz
Firem, které vlastní v České republice Rusové, ubývá jen velmi pomalu. Od roku 2022 jich ubylo pouze o 7 %. Rusové jsou jedni z nejčastějších zahraničních vlastníků firem u nás...
Zdroj: Podnikatel.cz
Právě dnes, 2. května 2024, musí mít finanční správa daňová přiznání za rok 2023 v elektronické podobě u sebe. Je však ještě možné využít pár dní k dobru, aniž by hrozila sankce. ... ..
Zdroj: Podnikatel.cz
Dnes končí lhůta pro podání daňového přiznání k dani z příjmů za rok 2023 v elektronické podobě. Opět máme souhrn všeho důležitého, a to včetně formulářů...
Zdroj: Podnikatel.cz
Keynesiánství (keynesiánská ekonomie) je makroekonomická teorie, která se vyvinula z myšlenek Johna Maynarda Keynese. Hlavním přínosem keynesiánské ekonomie je pochopení, že agregátní poptávka má zása ... ..
Zdroj: Investplus.cz