Nad projektem Rezidence Na Plzeňce od UBM vlaje glajcha

anyteq development s.r.o.

(Praha, 12. listopadu 2026) – Společnost UBM Development Czechia dokončila hrubou stavbu rezidenčního projektu Rezidence Na Plzeňce v Praze 5. Ze 160 jednotek jsou aktuálně k dispozici už jen poslední dvě.

Společnost UBM Development Czechia dokončila hrubou stavbu rezidenčního projektu Rezidence Na Plzeňce v Praze 5. Ze 160 jednotek jsou aktuálně k dispozici už jen poslední dvě.

Novostavba vzniká na místě bývalého brownfieldu v blízkosti Smíchovského nádraží a přispívá k postupné proměně této části města. Moderní projekt v nadčasovém designu splňuje současné požadavky na kvalitní a energeticky úsporné bydlení. Kolaudace je plánovaná ve druhé polovině roku 2027.

V rámci hrubé stavby byly v projektu Rezidence Na Plzeňce dokončeny veškeré nosné konstrukce, tzn. stěny, stropy a střecha bytového domu. Průběžně se montují i okna. V další fázi se stavební práce zaměří na realizaci střešního pláště, fasády a postupné dokončování interiérů včetně technických rozvodů a vnitřních příček. Mimo bytový dům se pracuje rovněž na nové ulici Na Plzeňce, kde je hotová veškerá technická infrastruktura (voda, kanalizace dešťová i splašková, veřejné osvětlení) a aktuálně se finišuje s pokládkou dlažeb a asfaltu. Je zde použit systém tzv. modrozelené infrastruktury (MZI), který spočívá v retenci dešťové vody v kořenových prostorech stromů.

„Máme radost, že stavba Rezidence Na Plzeňce postupuje dle plánu a začíná se přibližovat své finální podobě. Také nás velmi těší, že v této fázi výstavby je už projekt téměř vyprodaný. Vnímáme to jako potvrzení obrovského zájmu o kvalitní bydlení v oblíbené lokalitě Smíchova, které zároveň klade důraz na energetickou úspornost a komfort budoucích obyvatel,“ uvádí Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia.

Projekt mezi ulicemi Nádražní a Strakonická zahrnuje celkem 160 jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 28 m² do 119 m². Většina z nich disponuje balkonem, terasou nebo předzahrádkou, v nejvyšších patrech pak navíc výhledem na panorama Prahy. Vysoké standardy zahrnou dřevěné podlahy, velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem a podlahové topení s doplňkovou funkcí chlazení. U vybraných jednotek nebude chybět rekuperace. Součástí domu se stane dostatek sklepů i parkovacích stání (pro osobní automobily i elektromobily) a dále čtyři komerční jednotky v parteru. Budoucí rezidenti se v rámci moderního zázemí mohou těšit na klidný vnitroblok plný zeleně, kolárnu, myčku kol a kočárkárnu.

Bytový dům v energetické třídě A (mimořádně úsporná) rovněž klade důraz na energetickou efektivitu a moderní technologie. Pro vytápění, chlazení a ohřev vody budou využity geotermální vrty a tepelná čerpadla, na střeše pak budou fotovoltaické panely. Podlahové vytápění bude možné v letních měsících využívat také k chlazení interiérů. Chybět nebude ani nabíjecí stanice pro elektromobily.

Rezidence Na Plzeňce vzniká v blízkosti Smíchovského nádraží, v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka Plzeňka se nachází přímo u projektu, v dosahu je také metro B a vlakové i autobusové spoje. V okolí jsou obchody, mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní vyžití. Za nákupy lze vyrazit do OC Nový Smíchov a za odpočinkem do nedalekých parků či k Vltavě.

O společnosti UBM Development:

UBM Development patří k předním evropským developerům v oblasti dřevostaveb. Strategicky se zaměřuje na ekologické a chytré stavby ve velkých městech, jako jsou Vídeň, Mnichov, Frankfurt a Praha. Platinové hodnocení od EcoVadis a status Prime od ISS ESG potvrzují důsledné zaměření na udržitelnost. S více než 150 lety zkušeností UBM zajišťuje komplexní developerské služby od plánování až po marketing. Akcie společnosti jsou kótovány na vídeňské burze Prime Market of the Vienna Stock, v segmentu s nejvyšší transparentností.

O společnosti UBM Development Czechia s. r. o.:

Na českém trhu působí UBM od roku 1993. Společnost za více než 30 let zrealizovala několik desítek projektů napříč celou Českou republikou. V roce 2024 UBM zkolaudovala budovy G,H,I rezidenčního komplexu Arcus City v Praze 5, v němž se celkem nachází 278 bytů. Dokončila také projekt Timber Praha, který představuje bytové domy v energeticky nejúspornější kategorii A a s ekologickou certifikací BREEAM Excellent. Timber Praha získal „Čestné uznání za průkopnickou stavbu dřevěné budovy“ v soutěži Estate Awards 2024 a titul „Environmentální projekt roku“ v prestižní tuzemské soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit 2024. V červenci 2024 UBM rovněž zkolaudovala rezidenční projekt Astrid Garden v Praze 7. V současné době má ve výstavbě projekt Rezidence Na Plzeňce v Praze 5 nedaleko Smíchovského nádraží.

Mezi nejvýznamnější realizované projekty UBM se řadí realizace velkých územních celků, například multifunkční komplex Anděl City v Praze 5 na Smíchově, který na 25 000 m2 plochy zahrnuje byty, kanceláře, obchody, restaurace, multikino, dva hotely a velkou piazettu se vzrostlými stromy. Tímto projektem se UBM výrazně podílela na revitalizaci Smíchova, z něhož se stalo vyhledávané městské centrum. Mezi další významné reference v hlavním městě patří administrativní budova Darex na Václavském náměstí, administrativní budova Astrid Offices v Praze 7, bytový komplex Rezidence Zvonařka, luxusní hotel Le Palais. Ve spolupráci se společností Crestyl zrealizovala UBM kancelářskou budovu Dock 01 a rezidenční projekt Neugraf v Praze 5. Mimopražské reference UBM zahrnují nákupní centrum Velký Špalíček v Brně či komplex pro rekreační bydlení Apartmány Medvědín ve Špindlerově Mlýně. V hotelovém segmentu zrekonstruovala původní Cukrovarnický palác v centru Prahy, na Senovážném náměstí, kde na počátku roku 2022 otevřel pětihvězdičkový lifestyle hotel Andaz Prague, provozovaný nadnárodním řetězcem luxusních hotelů Hyatt. S touto realizací UBM zvítězila v kategorii hotelů v prestižní tuzemské soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit 2022. Hotel Andaz Prague uspěl rovněž v soutěži SBID International Design Awards 2022, ve které madridské studio Brime Robbins obdrželo nejlepší ocenění za interiérový design v kategorii „Hotelové pokoje a apartmá“. Rekonstrukce Cukrovarnického paláce byla oceněna v soutěžích CIJ Awards Czech Republic 2022, v kategoriích Best Architectural Development, Legacy Reconstruction, Design Fit-Out včetně ceny Grand Prix, v ThePrime Real Estate vyhrála v kategorii „Nejlepší interiérový design komerční nemovitosti“ a stala se rovněž absolutním vítězem soutěže Estate Awards 2022.

UBM Development Czechia realizuje developerské projekty v České republice a díky týmu architektů, stavebních inženýrů a projektantů poskytuje služby projekčních činností a řízení staveb v segmentu rezidenčního developmentu, obchodně administrativních staveb a hotelovém segmentu v České republice, Německu, Nizozemí a Rakousku.